掛川市駅前第一種市街地再開発事業準備組合（馨哲夫理事長）は、駅前のユニー跡地（現在は駐車場）に複合ビルの建設を計画しています。現在は事業協力者の選定を進めていて、これまで２度のヒアリングを実施、候補を鹿島建設、清水建設、西松建設の３社にしぼりこみ、６月末までに最終決定する方針。コンサルタントは佐藤総合計画が担当、概算事業費は70億円。

　同事業は12年度に事業調査を終え、13年度に準備組合を設立、14年度に都市計画決定。今後の見通しは、本年度に事業計画と基本設計、それに本組合の設立。16年度に実施設計、権利変換計画許可、17年度に解体と本体工に着手し、19年春の完成を目指します。
　対象となるのは、同市駅前東５の敷地1.1ha。複合ビルの規模は、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て延べ３万2530。そのうち１〜３（一部）階は商業・業務施設で7140。３〜４階が公共・事務施設で4010。５階以上は権利者の住宅20戸を含んだ共同住宅（分譲）が100戸。駐車場は330台の収容スペース。

　掛川市の中心市街地では11町と９町の一部から成り立つ70haをＴＭＯ地区と位置付け、再生・活性化を図るために掛川市と共同出資により『かけがわ街づくり株式会社（仁科雅夫代表）』を設立。この複合ビル建設事業は、活性化計画（ＴＭＯ）を活用した事業となっています。

（写真は完成概略図）